Tin tức & sự kiện

Nhận nhà ngay tại izumi city

Izumi City, nhận nhà ở ngay, hưởng ưu đãi lên đến 1,8 tỷ đồng Khách hàng sở hữu sản phẩm biệt thự, nhà phố Izumi City giai đoạn 1 sẽ được nhận ưu đãi lên đến 1,8 tỷ đồng… ƯU ĐÃI “CHỒNG” ƯU ĐÃI Theo chương trình mới được chủ đầu tư Nam Long công bố, khách hàng mua và nhận nhà Izumi City giai đoạn 1 ngay trong quý 4 này sẽ được tặng ưu đãi lên đến 1,5 tỷ đồng. Cùng với đó, nhân dịp kỷ niệm 32 năm thành lập, Nam Long trao tri ân với quà tặng đặc biệt trị giá 320 triệu đồng dành cho 32 khách hàng có giao dịch thành công trong tháng 11. Như vậy, khách hàng sở hữu nhà Izumi City có thể nhận tổng giá trị ưu đãi lên đến 1,8 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những chương trình ưu đãi hấp dẫn nhất của Izumi City từ trước đến nay. Trong trường hợp sử dụng gói vay, khách hàng sẽ được ngân hàng đối tác chiến lược cho vay với hạn mức tối đa 65%, không lãi suất trong thời gian 24 tháng. Bên cạnh đó, tất cả các khách hàng còn được miễn phí quản lý 24 tháng. Theo quy hoạch, khu đô thị tích hợp Izumi City có quy mô lên đến 170ha được đầu tư bài bản bởi Nam Long và đối tác chiến lược Hankyu Hanshin Properties đến từ Nhật Bản với hơn 100 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Khu đô thị sở hữu vị trí đắc địa trong quần thể đô thị phía Đông TP.HCM, bao bọc bởi 5,5km mặt tiền trải dài theo sông Đồng Nai và sông Bến Gỗ xanh mát, trong lành. Tọa lạc ngay giao điểm hai trục đường huyết mạch là Hương Lộ 2 và Nam Cao, kết nối thông suốt đến Thành phố Biên Hòa, Thành phố Thủ Đức, CBD TP.HCM. Khi hoàn thành, Izumi City hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm của quần thể đô thị hiện đại tại phía Đông TP.HCM. Đó không đơn thuần là một nơi an cư mà còn quy tụ các công trình quan trọng, đáp ứng trọn nhu cầu học tập, vui chơi, làm việc, giải trí, mua sắm và thể dục thể thao đẳng cấp bậc nhất. Mỗi cư dân sẽ luôn tìm thấy cho mình nguồn năng lượng tích cực và một cuộc sống viên mãn. Hiện Izumi City giai đoạn 1 phát triển theo mô hình biệt lập (compound) đã xây dựng hoàn thiện. Hệ thống tiện ích đặc quyền dành riêng cho cư dân, từ hồ bơi, clubhouse cho đến khu thể thao ngoài trời, công viên cây xanh… đều đã đưa vào vận hành để cư dân về an cư và tận hưởng. Các tiện nghi như clubhouse, sân thể thao, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, công viên… đã được đưa vào vận hành sẵn sàng phục vụ cư dân tại Izumi City giai đoạn 1. “LỰC HẤP DẪN” TỪ VỊ TRÍ TRUNG TÂM Theo định hướng phát triển vùng đô thị TP.HCM, đến năm 2030, khu vực phía Đông sẽ trở thành trung tâm trí thức, công nghệ cao, giao thương quốc tế và đô thị sinh thái. Trong đó, vùng lõi nằm giữa tứ giác phát triển chiến lược gồm khu đô thị Thủ Thiêm (trung tâm tài chính); khu công nghệ cao TP.HCM (trung tâm sáng tạo); cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành (trung tâm logistics, kết nối giao thương quốc tế). Riêng khu vực ven sông Đồng Nai sẽ là quần thể đô thị sinh thái đẳng cấp bậc nhất hướng đến cộng đồng cư dân đẳng cấp như doanh nhân, trí thức, Việt kiều và người nước ngoài. Theo thống kê từ một số công ty nghiên cứu thị trường, trong những năm gần đây, giá bất động sản khu vực phía Đông TP.HCM đã liên tục tăng trưởng. Điều này phản ánh sự hấp dẫn của khu vực đối với các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Izumi City sở hữu hơn 5km đường sông bao bọc. Thực tế cũng cho thấy, giai đoạn vừa qua, dù thị trường bất động sản có nhiều thăng trầm nhưng khu vực phía Đông TP.HCM vẫn khá nhộn nhịp. Nguyên nhân, theo nhận định của các chuyên gia, bên cạnh việc hạ tầng đang được phát triển mạnh mẽ làm gia tăng giá trị bất động sản, còn do các chủ đầu tư lớn đều dồn về đây phát triển nhiều dự án chuẩn quốc tế, tạo ra sự cộng hưởng rất lớn. Bên cạnh đó, khu vực này còn khẳng định vị thế trên bản đồ bất động sản với môi trường sống lý tưởng, thiên nhiên trong lành, nhiều sông rạch thoáng mát cùng hệ thống tiện ích về giáo dục, y tế, thương mại, vui chơi giải trí đang phát triển rất đa dạng, mang đến nhiều tiện nghi đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân. Tất cả các yếu tố nói trên hợp thành “lực hấp dẫn” cho thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM. Đặc biệt, khi xu hướng sống xanh đang “lên ngôi” như hiện nay thì các bất động sản cao cấp, các khu compound được phát triển chỉn chu ngay tại các vị trí trung tâm như Izumi City sẽ là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư và những khách hàng có yêu cầu cao về chất lượng sống.

Điều chỉnh quy hoạch chung

Để lại một bình luận / Tin tức & sự kiện / nguyenbahai.kt81@gmail.com

– Điều chỉnh quy hoạch chung Tp.Biên Hoà (Đồng Nai), dự án của Nam Long và Novaland được gỡ vướng: Thị trường bất động sản có tín hiệu mới? Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch chung TP. Biên Hòa Theo đó, nội dung điều chỉnh tập trung vào quy mô dân số và chỉ tiêu đất đai tại phân khu C4, thuộc một phần khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Hàng loạt dự án bất động sản gặp vướng tại phân khu C4 (Tp. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) do sự không đồng nhất giữa quy hoạch của các cấp đã chính thức được tháo gỡ. Theo quy hoạch, quy mô dân số toàn khu đô thị phía Tây từ 420.000 người điều chỉnh thành 434.000 người. Trong đó, quy mô dân số tại phạm vi điều chỉnh quy hoạch phân khu C4 từ 126.000 người điều chỉnh thành 140.000 người. Về chỉ tiêu sử dụng đất, đất ở đô thị từ 45 – 55 m2/người; Đất công cộng dịch vụ đô thị từ 4 – 5 m2/người; Đất cây xanh công viên đô thị từ 8 – 10 m2/người; Đất giao thông đô thị từ 17 – 20 m2/người. Quy hoạch sẽ khoanh vùng khu vực 90 ha chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tách ra khỏi ranh thực hiện các dự án; điều chỉnh hành lang cây xanh ven sông, công viên hồ điều hòa. Đồng thời bổ sung một số khu công viên cây xanh tập trung tại các khu đô thị. Về giao thông, tuyến đường Hương lộ 2, Long Hưng – Phước Tân có lộ giới 60m. Mạng lưới đường đô thị có lộ giới 20,5m đến 45m, đảm bảo kết nối hợp lý giữa giao thông đối ngoại và mạng lưới đường đô thị. Điều chỉnh phân tán vị trí hệ thống khu trung tâm công cộng – thương mại dịch vụ theo hướng cập nhật lại hệ thống công trình công cộng theo quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt, đồng thời bổ sung một số khu công trình công cộng cho phù hợp định hướng phát triển mới của Tp.Biên Hòa. Đối với việc điều chỉnh cơ cấu, chức năng sử dụng đất. Các nội dung điều chỉnh quy hoạch nêu trên sẽ khiến quy hoạch đất khu ở đô thị tăng khoảng 166,8 ha và quy hoạch đất hành lang cây xanh ven sông giảm khoảng 251,3 ha, do cập nhật bổ sung quy hoạch từ đất hành lang cây xanh ven sông sang quy hoạch đất khu ở đô thị. Việc giảm diện tích quy hoạch hành lang cây xanh ven sông để bổ sung cập nhật chức năng theo quy hoạch chi tiết 1/500 các khu đô thị đã được phê duyệt và cập nhật bổ sung giảm chiều rộng quy hoạch đất hành lang ven sông tại khu vực Cù lao Phước Hưng trên cơ sở tuân thủ các quy định hiện hành về quy hoạch hành lang bảo vệ nguồn nước. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 Tp.Biên Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tạo hiệu ứng tích cực cho thị trường bất động sản khu vực. Ảnh minh họa Ngoài ra, quy hoạch đất khu công viên cây xanh – không gian mở tăng khoảng 35,6 ha do cập nhật bổ sung quy hoạch đất khu công viên cây xanh – không gian mở trên cơ sở cập nhật bổ sung chức năng quy hoạch theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các khu đô thị đã được phê duyệt đối với các khu công viên cây xanh đô thị và bổ sung đất khu công viên cây xanh – không gian mở trong các khu đô thị đảm bảo chỉ tiêu và bán kính phục vụ theo quy định. Quy hoạch đất khu trung tâm công cộng – thương mại dịch vụ đô thị tăng khoảng 1,5 ha do tổ chức lại quy hoạch tập trung sang quy hoạch phân tán hệ thống trung tâm công cộng – thương mại dịch vụ đô thị đảm bảo quy mô diện tích, bán kính phục vụ và phù hợp quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và quyền sử dụng đất được cấp tại các khu đô thị…. Dự án nào được gỡ vướng? Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Tp.Biên Hòa là bước tiến pháp lý vô cùng quan trọng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho nhiều dự án bất động sản. Phân khu C4 quy hoạch chung Tp.Biên Hòa có diện tích khoảng 1.500 ha. Thời gian qua, trên phân khu này các chủ đầu tư đã triển khai các dự án khu đô thị, khu dân cư như: Khu dân cư Long Hưng (227ha) và khu đô thị dịch vụ thương mại cù lao Phước Hưng (286ha) do Liên hiệp Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp Tổng hợp Đồng Nai (DonaCoop) làm chủ đầu tư; khu đô thị Đồng Nai Waterfront (170ha, tên thương mại Izumi City) của CTCP Đầu tư Nam Long (mã: NLG); và khu đô thị Aqua City (305ha) của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL). Trong đó, dự án Izumi City quy mô 170ha do Nam Long và Hankyu Hanshin Properties (Nhật Bản) phát triển trải dài theo 5,5km mặt tiền sông Đồng Nai, ngay giao lộ Hương lộ 2 và đường Nam Cao. Đây là khu đô thị sinh thái hiện hữu phía Đông Tp.HCM hội tụ đủ đầy các tiện ích từ vui chơi, giải trí đến học tập, làm việc. Giai đoạn 1 dự án với 275 sản phẩm đa dạng loại hình: nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự song lập đã hoàn thiện cùng tiện ích chỉn chu, hiện đang giao dịch giá từ 7 tỉ đồng/căn. Khách mua

Điều chỉnh quy hoạch chung Đọc thêm »